الاسم: منصور السنجابي
أسم الشركة: ايوان للاستشارات الهندسيه والمقاولات والاستثمار العقاري بالتجمع الخامس
صندوق بريد: 002
هاتف: 0101379283
فاكس: 00
جوال: 0143080818
الدولة: مصر
المدينة: القاهره
العنوان: التجمع الخامس
الموقع الإلكتروني: WWW.EWAN.COM.EG
البريد الإلكتروني: ELSENGABY8888@YMAIL.COM
الخدمات المقدمة:
استشارات هندسيه ومقاولات وتراخيص واستثمار عقاري في التجمع الخامس
العروض الخاصة:
اهم العروض الخاصه هي
دراسة جدوي لمشروع اتحاد الملاك داخل التجمع الخامس
هل تريد شقه بسعر التكلفه
• هل تريد أن تختار جيرانك ؟
هل تريد ألا تدفع ثمن الشقة نقداً ؟
هل تريد عمل تسهيلات في السداد ؟
هل تبحث عن تصميم معماري متميز و لا تجده ؟
هل تبحث عن مساحة محددة للشقة و لا تجدها ؟
هل تريد أن تستثمر أموالك و لا تعرف كيف ؟
عرض كل شيء بسعر التكلفته بالنسبة ل إتحاد الملاك أو بربح بسيط بالنسبة لمن يملك أرض
الضمان
الكل هيسـأل إزاى أضمن فلوسي وأنا حاطط إيدى فى إيدين ناس معرفهومش
ببساطة إنت مش هتدفع حاجة إلا وكل حاجة بإسمك يعنى
لما الإتحاد بيتكون بتتقابلوا كلكم وكلكم بتستريحوا لبعض وكله تمام
المرحلة الأولى
بنبدأ نختار الأرض
طب خلاص إخترناها هنعمل إيه؟
هنتفق كلنا نقابل صاحب الأرض ونلم من فلوسنا كلنا وندفعله كلنا مع بعض ثمن الأرض
طب و المقابل إيه؟
الأرض هتتسجل بإسمنا كلنا يعنى اول مرحلة حولنا فلوسنا للإرض
المرحلة الثانية
بنفتح حساب فى البنك بإسم كل افراد الإتحاد ويمنع السحب منه إلا بموافقة كل اعضاء الإتحاد
ويتم الصرف منه على مشروع البناء على دفعات بتدفع للشركة أو المقاول إلى هيبنى حسب الإتفاق
انا مش عاجبنى النظام ده وسألت المحامى بتاعى وقاللى على نظام أفضل!!!!!
أولا دى مصلحتنا كلنا وكلنا مش هنتعارض مدام حاجة تضمن حقوقنا كلنا اتفقنا عليه ندرسه
ولو مناسب هنفذه
التكـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــاليف
تكلفة شراء الارض سعر السوق للارض +الاقساط المتبقيه عليها +العموللات )
تكاليف المباني الرخصه +رسم الدور الاضافي +الحفر والاحلال +الهيكل الخرصاني
+نصف تشطيب
1- الحفر والاحلال طبقا لما ورد بتقرير التربه
2- بناء الهيكل الخرصاني شامل غرف السطح والسور طبقا لمواصفات التصميمات والرخصه
3- تشطيب الواجهه والسلالم وتشطيبات كامل ه كما تم الاتفاق وعزل السطح وباقي المبني
بالطوب فقط
النموذج الاول :
يفضل اختيار ه اذا كانت المده المطلوبه للاستلام الشقه من سنتين الي ثلاث سنوات وسعر
الشقه غير جاهز الان
حسبات مبدئيه لاتحاد الاملاك :-
اجمالي تكاليف الارض 1200000 مليون ومائتان الف جنيه شامل الاقساط المتبيقيه ورسم
التنازل والعمولات وتكون هذه هي الفكره في المناطق التاليه التي لم يتم استلامها حاليا
الا وهي (التمر حنه +منطقة القرنفل )بالقرب من الرحاب والجامعه الامريكيه موقع فوق
الممتاز وعند الاستلام يجب معرفة ان السعر سوف يتضاعف لتمسز موقعها
اجمالي تكاليف بناء الارض 1200000جنيه وتشمل ( التراخيص وكل ما يلزم للمبني كاملا نصف
تشطيب علي سعر اليوم 12/2009
اجمالي 2400000 اثنان مليون وربعمائة الف لا غير
وذلك بالقسمه علي 7 افراد يكون نصيب كل فرد كالاتي :
345000
جنيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــه
للشقه
هل تعلم كم من المبلغ قمت انت بتوفيرها 155 الف جنيه واصبحت مالك للشقه بكافة المميزات
ومالك لقطعة الارض
المناطق التي تم ترشيحها لكم منطقة القرنفل والتمر حنه وذلك لان منطقة القرنفل سوف يتم
تسليمها لكم في 2010 نقوم بالشراء وامامنا مهله ممتازه بعد الشراء فتره ممتازه لكي حتي
نبداء باجرائات المباني
ده بالنسبه للمتاطق الحديثه
ثانيا :امامنا مناطق متوفره تسليم فوري مثل البنفسج _والياسمين وهذه المناطق كما تعلمون
تكاد تنتهي في المباني مدنه كامله واسعارها تبداء من 2200 جنيه للمتر والمساحه تبداء من
600 متر يكون سعر الارض 1320000 الف جنيه +تكلفة المباني بالتراخيص والتصميمات
والعمولات 1200000 الف جنيه يكون الاجمالي 2520000 الف جنيه علي 7 يكون نصيب كل فرد 360
الف جنيه وتمتلك ارض وشقه وموقع مميز وتصميم عالي لدي خبراء
عـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــارفين وفرتوا
كام عنس سعر السوق
150 الــــــــــــــــــــــــــــــــــــــف جنيه
وعلي فكره الفلوس دي مش هتدفع مره واحد دي علي تسهيلات ازاي
الاول سعر الارض وكان سعرها 1320000 مليون وثلاثمئه وعشرون الف جنيه علي 7 اشخاص يكون
البدايه 188 الف تقريبا وبعدين نجمع مع بعض ونبداء المباني
دي كده يعني دراسه سريعه لكي نقوم بالتنفيذ ايه رايكم في فكرة اتحاد الملاك
في انتظار اتصالاتكم حتي نستطيع ان نقوم بشراء قطع مميزه قبلا انتهائها
ولكم منا جزيل الشكر
ملاحظات أخرى:
نقوم بشراء قطعة الارض الخاصه لكم ونقوم بفعل التصميمات والتراخيص لدي خبراء هم اسرة
ايوان وتسويق كافة شيء في التجمع الخامس
وعايز شقه وكمان تتملك الارض كلمني اشرحلك 0101379283
0186070965
أقسام الموقع
فهرس الموضوعات
القائمة البريدية
الموجة الجديدة للإنترنت
